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Para una gestión ágil de patrimonios y alquileres
Un módulo diseñado para ayudarte con la gestión de patrimonios y alquileres que se adapta a todo volumen de carteras. Optimiza recursos e implementa una metodología de trabajo fácilmente escalable.
Gestión Básica
- Gestionar arrendadores con cuenta del administrador.
- Gestionar arrendadores con cuenta propia.
- Administrar Gestores Patrimoniales.
- Gestionar inquilinos.
- Emitir recibos de alquiler y su envío al cobro por banca electrónica (Norma SEPA).
- Emitir las facturas de alquiler y enviarlas por la vía predeterminada por el cliente (email, correo ordinario).
- Llevar un estricto seguimiento de los recibos impagados, recibos en demanda judicial y su reclamación.
- Registro de facturas emitidas y recibidas por arrendador.
- Generar la factura de honorarios y cargarla en la liquidación.
- Preparar las liquidaciones y enviarlas al arrendador por la vía predeterminada (email, correo ordinario).
- Pagar las liquidaciones por vía predeterminada con el cliente (transferencia, cheque o en despacho).
- Contabilizar, puntear y conciliar de forma automática los extractos bancarios (Norma 43).
- Realizar los incrementos de IPC y otros conceptos (servicios, consumos, etc.).
- Gestionar las fianzas.
- Enviar periódicamente a los arrendadores informes de Gastos e Ingresos, Rentabilidad, Ocupación.
- Generar el informe para la renta de los arrendadores.
- Gestionar todos los documentos digitalizados.
- Recibir y registrar las notificaciones electrónicas para los arrendadores de la Agencia Tributaria.
Incidencias
- Gestionar las incidencias y sus tareas correspondientes mediante vencimiento.
- Gestionar los siniestros con enlace directo a la Web de Mutua de propietarios.
- Enviar notificaciones desde la incidencia por todas las vías disponibles (email, sms, carta).
- Asociar toda la comunicación generada en relación a la incidencia en su propio expediente.
- Compartir las incidencias entre usuarios.
Impuestos
- Presentar los modelos fiscales de los arrendadores (111, 190, 303, 390, 347 y 184) en la Agencia Tributaria.
- Calcular la prorrata general y especial de IVA del arrendador, aplicando la que corresponda en cada caso.
Contabilidad
- Permite llevar la contabilidad del administrador y de los gestores patrimoniales.
- Permite definir las cuentas contables que se utilizarán.
- Enlaza con los programas contables: A3, A3CON, Adminis, Contaplus, Sage 50c, Sage200c y Sage Desktop.
Siempre contigo
Para que puedas acceder a tus herramientas y datos, en cualquier lugar y momento.
Local
Un acceso sin coste desde todos los PCs de tu despacho
En la nube – cloud
Sin límite de usuarios conectados simultáneamente
En el móvil – App
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